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MEHRFAMILIENHAUS
MIT GASTRO-/
LADENFLÄCHE

PROJEKTENTWICKLUNG

Die Gemeinde Immendingen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung hin zu einem modernen Gewerbe- und Industriestandort durchlaufen. Unter anderem hat die Mercedes-Benz Group AG mit dem Bau eines Prüf- und Technologiezentrums eine Ankerinvestition geleistet, die zunehmend weitere Ansiedlungen von namhaften Automobilzulieferunternehmen nach sich zieht. In Immendingen entstehen in diesem Zusammenhang ca. 2.000 neue Arbeitsplätze. Neben dieser Entwicklung ist der Standort auch für weitere Gewerbeansiedlungen interessant, insbesondere im Bereich der Medizintechnik. Diese Bedeutung wird durch die Nähe zur Stadt Tuttlingen verstärkt, die als "Weltzentrum der Medizintechnik" bekannt ist, und aus deren Landkreis eine einzigartige Ansammlung von Unternehmen hervorgeht, die zusammen über 100.000 verschiedene medizintechnische Produkte herstellen. ​

 

Das zu sanierende und ausbaufähige Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten (61 – 75 m²) und einer Gastro-/Ladenfläche (105 m²) im Erdgeschoss befindet sich im Zentrum von Immendingen.

 

Das Gebäude schmiegt sich mit seinem Satteldach und den großen Dachgaupen perfekt in das Gesamtortsbild ein. Besonders attraktiv - die Wohnungen verfügen alle über einen eigenen, überdurchschnittlich großen Gartenanteil. Die Gastro-/Ladenfläche kann vielseitig genutzt werden. Restaurant, Café, Bar, Friseur, Optiker oder ein Blumengeschäft etc. können hier eröffnen. Aktuell wird die Fläche im Erdgeschoss als Sportsbar genutzt.​

Die Adventus GmbH hat sich zur Aufgabe gemacht, die infrastrukturelle Entwicklung in Immendingen voranzutreiben. Aktuell besteht sowohl im eigengenutzten als auch im angemieteten Wohnbereich eine überdurchschnittlich hohe Nachfrage. ​

IN UNSEREN LEISTUNGEN ENTHALTEN

  • Projektentwicklung ​

  • Objektplanung (Architekt) – LPH 1-4​

  • Baugenehmigung

  • Brandschutzgutachten​

  • Abfallverwertungskonzept 

  • Abgeschlossenheitsbescheinigung

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