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VERWALTUNGSGEBÄUDE MIT WERKSTÄTTEN

PROJEKTENTWICKLUNG

 

Die Gemeinde Immendingen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung hin zu einem modernen Gewerbe- und Industriestandort durchlaufen. Unter anderem hat die Mercedes-Benz Group AG mit dem Bau eines Prüf- und Technologiezentrums eine Ankerinvestition geleistet, die zunehmend weitere Ansiedlungen von namhaften Automobilzulieferunternehmen nach sich zieht. In Immendingen entstehen in diesem Zusammenhang ca. 2.000 neue Arbeitsplätze. Neben dieser Entwicklung ist der Standort auch für weitere Gewerbeansiedlungen interessant, insbesondere im Bereich der Medizintechnik. Diese Bedeutung wird durch die Nähe zur Stadt Tuttlingen verstärkt, die als "Weltzentrum der Medizintechnik" bekannt ist, und aus deren Landkreis eine einzigartige Ansammlung von Unternehmen hervorgeht, die zusammen über 100.000 verschiedene medizintechnische Produkte herstellen. ​

Immendingen bietet eine ideale Lage als Wirtschaftsstandort mit einem breiten Spektrum an mittelständischen Gewerbebetrieben aus Handwerk, Handel, Dienstleistung und Industrie. In unmittelbarer Nähe zum Prüf- und Technologiezentrum, kommt es im Gewerbegebiet Donau-Hegau zur Ansiedlung von Dienstleistungsunternehmen aus der Automobilindustrie und weiteren Betrieben. ​

Das speziell auf den Mieter zugeschnitte Objekt, befindet sich auf einem 6.820 qm großen Grundstück im neuen Gewerbegebiet Donau-Hegau. Es handelt sich um 2 Hallengebäude mit vorgesetzten Verwaltungskopfbauten. Das Grundstück ist weitläufig gepflastert. Die Gebäude lassen sich per LKW gut anfahren. Große Tore ermöglichen eine einfache Be- und Entladung. Die Hallen und Verwaltungsbauten sind aus Holz erstellt. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und entspricht dem Audit von Mercedes-Benz Group AG.

Die Gebäude sind als Ganzes von einem im Jahr 1993 gegründeten Dienstleistungsunternehmen angemietet, das in 21 Ländern mit über 90 Niederlassungen und über 10.500 Mitarbeitern tätig ist. Mit dem Schwerpunkt der ganzheitlichen Qualitätssicherung in der Automobilindustrie implementiert dieses Unternehmen bereits seit 1993 weltweit Prozesse zur Qualitätsabsicherung nach internationalen Standards und ist Vertragspartner nahezu aller Automobilhersteller und deren Zulieferbetriebe.​ 

IN UNSEREN LEISTUNGEN ENTHALTEN

  • Projektentwicklung ​

  • Objektplanung (Architekt) – LPH 1-4​

  • Baugenehmigung​

  • Abgeschlossenheitsbescheinigung​

  • Entwässerungsplanung

  • Baugrundgutachten​

  • Brandschutzgutachten​

  • Schallschutzgutachten

  • Wärmeschutznachweis nach EnEV

  • Be-/ Entlüftungsgutachten TG

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